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商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。那么，商品房契税征收标准是什么呢?下面来看看吧。 商品房契税征收标准 1、1997年10月1日起，契税税率按4%执行。 2、1999年8月1日起个人购买自用普通住房，暂减半征收契税，但购买别墅等高档住宅、非普通住…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：772次
【公共部分】 1、外墙：优质瓷砖外墙或外墙漆。 2、电梯间：大理石或优质瓷砖地面、墙面。 3、安防系统：小区内设安全防范系统，每户安装可视对讲系统。 4、电梯：高档品牌住宅电梯。 5、首层入户大堂：地面铺砌优质石材，墙身铺砌优质瓷砖或石材，公用出进口安装高级防盗门。 【住宅室内装修及设备】 1、住宅室内装修 (1)分户门：采用名牌防盗门。 (2)室…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：782次
装修是一步到位还是逐步到位2011-12-27 土巴兔装修网 这个问题好像是不值得一提，大多数的人都说，装修最好要一步到位，免得日后麻烦。但具体的事情要具体分析，现在有一种新提法是：装修可以分批进行，量体裁衣逐步到位。所谓“分期装修”，就是先装修部分最基础、最常用的部分。譬如地板、墙面、水电管线、门窗等。或者先装修客厅、卧室、书房等，过上1－2年后，再做进一步装修，如厨…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：870次
店铺商铺租赁与普通住房租赁有所不同，店铺租赁牵涉到的资金比较多，因此无论是出租方还是承租方，在店铺商铺商铺租赁时需要注意事项不少，在签订合同要将店铺商铺转租税费问题都写店铺商铺的租赁合同中。另外，土巴兔小编也为大家提供了一份关于店铺商铺租赁合同的范本，供大家参考。 一、店铺商铺出租方注意六大事项1、客户的经营能力能力不足导致经营不善，引起纠纷和租金损失，最好找连…
发布日期：2015-01-09 14:09:46已被阅读：792次
羊毛地毯的手感柔和、弹性好、色泽鲜艳且质地厚实、抗静电性能好、不易老化褪色，且据有较好的吸音能力，可以降低各种噪音，但它的防虫性、耐菌性和耐潮湿性较差。一般作为高档的酒店贵宾接待室地毯，会议室地毯，会所地毯等。尼龙印花地毯无论在审美价值、装饰效果、耐磨性能、踩压后回弹性好等方面都傲然出众。其品质尤其表现在，既能长时间地保持纤维固有的外观又具有优异的防污防尘性能。一般作为高…
发布日期：2015-01-09 14:09:45已被阅读：779次
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。下面来看看北京公租房申请条件吧。 公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：一是现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称"三房")轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记;二是家…
发布日期：2015-01-09 14:09:45已被阅读：803次
本期小编介绍小产权房，很多业主多小产权房都不是很明白，到底小产权房有房产证吗，并且也不知道如何进行操作?刚开始小编也是不懂，但是小编通过收集一些有经验人士的分享，总结一些小产权房的知识。 什么是小产权房?是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的…
发布日期：2015-01-09 14:09:45已被阅读：767次
装修是一件让人既兴奋又苦恼的事情。装修出一个美观又实用的家，是每个人的梦想。有时，你在装修上倾注了不少的心血，但是某些中看不中用的装修，往往会成为家装的鸡肋，作用不大，却又舍不得放弃。下面小编就为你细数那些中看不中用的家装，作为精明装修人的你，装修时必须注意，避免这些装修中的鸡肋。 装修鸡肋1：开放式厨房 因视觉效果好多人选用：开放式厨房之所以备受欢迎，其中一个重要因素是它…
发布日期：2015-01-09 14:09:45已被阅读：866次
土巴兔监理项目表拆除工程项目点检项目备注结果解决方法1施工前是否做好保护措施走道区应注意减少破坏性的搬运2施工时间是否避开休息时间以免影响邻居安宁3台风来时楼面、地面是否做好防水处理4台风来时，排水孔是否保持排水顺畅5施工前是否做好防范步骤计划避免破坏消防管线造成高额赔偿6施工时遇到结构处是否立即停工业主与设计师均到现场勘查后决定7拆除后的垃圾是否堆放公共空间，有无…
发布日期：2015-01-09 14:09:45已被阅读：706次
一般，只要一次收物业费收在一年以下，就不违反规定。这是考虑到频繁收取物业管理费：一是部分业主经常不在家，二是会浪费人力物力。从这个角度讲，提前收取物业管理费有其合理性。但有关规定也明确规定，一次性收取的物业费不得超过一年费用。 而物业管理费保证金一般发生在高档住宅，因其高档住宅行业一般习惯一个月或三个月一交，而高档住宅住户又经常不在国内或本地，故采用3个月保证金方式。要强调的是，物业管理保…
发布日期：2015-01-09 14:09:45已被阅读：703次
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